此次腾退工作涉及的位于某小区30套房产归安徽某房地产公司所有，但被袁某某等黑恶势力违法占用或出售。并且由于房产被违法出售前已有抵押登记并被法院查封，故袁某某等人出售房产合同自始无效，现房产占有人或“买受人”无权占有该房屋。因房产公司已进入破产程序，根据合肥市中级人民法院对清理破产案件的统一部署，由长丰县人民法院对该小区30套房产展开处置工作，并负责强制腾退。

由于案涉腾退房产数量较多，且部分房产已由他人交纳房款并实际居住，此次腾退任务非常艰巨。对此，长丰县人民法院高度重视，由院领导亲自督导，自2022年以来破产团队已接访腾退房产业主代表10余次，耐心听取业主代表诉求并积极释法明理，告知业主依法维护自身权益。在业主拒不配合法院工作且屡次无理信访的严峻形势之下，院领导决定组织破产团队、执行局等部门进行专题研判、周密规划，制作风险评估报告，并积极与县委县政府对接，争取公安等部门的协调配合，为强制腾退工作奠定了坚强保障。

长丰县公安局局长吴杰对本次强制清场工作高度重视，于12月13日亲自召开集中执行行动调度会，并召集治安、特巡警、双凤派出所等多警种负责人参会。会上，吴杰强调要把此次腾房工作打造成府院联动机制运行的一个经典案例，这也是努力提升人民群众安全感、满意度的有效措施，真正将“为民办实事、为企优环境”落到实处。公安各部门要大力支持法院本次集中执行工作，调足警力支援，以“法院+公安”联动协作机制的有效运行，优化长丰县域法治化营商环境，助力县域经济高质量发展。

为摸清房产实时占用情况，以便更好地打赢此次腾房执行攻坚战，院破产组及执行干警会同破产管理人逐项研究核对，完善腾退工作各环节细节，并分别于12月12日、13日下午先后开展两轮摸排工作。在摸排工作中，执行干警根据房间号逐一上门查勘房产实际情况，并对房屋结构、居住人口、贵重物品等房产情况进行记录，并释法明理，通知业主限期搬离。

12月13日晚，长丰法院执行局、法警大队、综合办公室全体人员于长丰县人民法院南部执行行动中心集结完毕，召开执行行动预备会，洪星院长和分管领导赵新同志参会并对次日的腾房行动进行再调度、再部署。洪星强调，此次腾房行动是长丰法院南部执行行动中心启用后的第一仗，也是擦亮“执行先锋岗”党建品牌的第一次行动，全体干警要打起十二分的精神，坚决按照行动方案部署安排，完成执行任务，打出气势、打出力度、打出风采。会上，干警们纷纷表示将发扬执行先锋精神“忠诚为民、服从指挥、规范严谨、公正高效、不怕困难、善打硬仗”。

“全体都有，按预定行动方案开展腾房行动！”12月14日上午9时许，全体干警队列整齐、精神饱满的集结在腾退现场。随着院执行局负责人杨吉磊的一声令下，执行干警分批次按预定方案行动。

“我们是长丰县人民法院执行工作人员，正在执行公务，请您理解、支持与配合；长丰县人民法院正在依法开展强制腾房行动，请无关人员离开现场不得妨碍公务，否则将依法追究法律责任。”为保证人民生命财产安全，保证腾房工作井然有序，公安干警依法在腾退楼栋周围拉起警戒线，维持现场秩序，执行干警操作无人机空中喊话，做到挨家挨户通知到位。紧接着，执行干警分批次对涉案房产屋内物品逐一进行清点、登记，并全程录音录像，确保腾退工作的公开透明。

为积极回应房屋占用人的实际需求，一方面，针对部分情绪较为激动的被腾退住户，执行干警耐心细致地对其进行释法明理，缓和其对抗情绪。在保证强制执行的原则下，执行人员将屋内物品搬运存放到指定位置代为其保管，尽可能减少对腾退住户的影响；另一方面，耐心释法说理，通过积极引导住户与破产管理人进行谈判协商，签订司法拍卖参拍承诺书，最大限度保障相关人员合法权益。历经3小时的艰苦奋战，本次强制腾退行动圆满完成。